Luxusnínemovitosti

Detailní popis

Nabídka k prodeji č. 1: Vila s pozemkem o rozloze 2800 m2 (0.78 akru): Sittee Point, Stann Creek District, Belize, Střední Amerika. Vila stojí přímo na pláži cca 20 metrů (60 stop) od Karibského moře. Pozemek je velmi atraktivní, vzhledem k jeho vyjimečné přístupnosti k moři a k řece Sittee River. Pozemek je rozdělen na 2 části: 1. část pozemku je přímo u moře. Délka pláže je cca 23 metrů (75 stop), 2. část pozemku mí přístup k řece. Délka břehu pozemku u řeky je rovněž 23 metrů. Na 1. části pozemku u moře je postavena 2 patrová vila: 3 ložnice, 3 koupelny, kuchyň, obývací místnost, prádelna, šatna, garáž, chodba se schodištěm, terasa a 3 balkony s výhledem na moře, pláž, řeku a hory. V prvním patře: jsou dvě prostorné ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, WC a skleněným umyvadlem, které je zapuštěno do velké zelené mramorové desky s odkládacím prostorem. Obklady jsou z béžových mramorových dlaždic a podlahy v koupelnách jsou v zeleném mramoru. V každé koupelně jsou vestavěny skříňky z mahagonu. Dále je zde obývací pokoj se sedací soupravou a TV-LCD. Obývací část je předělená barovým pultem a za ním je prostorná kuchyň s výhledem na přístav a řeku. Kuchyň je vybavena skříňkami ze světlého cedru až ke stropu, pracovní deska je z černého perleťového granitu. Vybavení kuchyně: nerez lednice, dvojitý nerez dřez, nerez myčka na nádobí, nerez mikrovlnná trouba a nerez sporák. V ložnicích a obývací místnosti jsou velké prosklené zašupovací dveře, které vedou na terasu. Ta je po celé délce domu a odtud je výhled na moře a pláž. Z terasy vede schodiště přímo na pláž. Vedle kuchyně je vstup do prádelny, kde je pračka, sušička a úložný prostor. Další vstup do kuchyně je z chodby s točivými schody, které vedou do 2. patra. Odtud jsou rovněž dveře na balkon a schodiště směrem k řece. Ve druhém patře: je třetí ložnice, vestavěná šatna, prostor pro knihovnu, či psací stůl. Na tomto patře je další koupelna, kde je sprchový kout, toaleta a dvě skleněná umyvadla zapuštěná do béžové mramorové desky. Stěny a podlaha jsou obloženy béžovými mramorovými dlaždicemi. Na tomto patře jsou dva balkony. Z jednoho je výhled na moře, pláž a hory a z druhého je výhled na řeku a přístav. V přízemí je velká garáž, kde je umístěn bojler na teplou vodu a zásobníky plynu a police na nářadí. Garážová vrata se otevírají na dálkové ovládání. Celková obytná plocha vily je cca 250 metrů čtverečních (2.700 čtverečních stop) + garáž + terasa + balkony. Na podlahách jsou v obytné části velké mramorové dlaždice v béžové barvě. Schody, zábradlí, dveře a skříňky v kuchyni a v koupelnách jsou vyrobeny z krásných odrůd mahagonu, cedru a jiných exotických dřev. Skleněná umyvadla, mramor a granit dovoz je z Guatemaly, sedací souprava a skleněné konferenční stolky je dovoz z Mexika, elektrospotřebiče a sanita je dovoz z USA. Ve 2. části tohoto pozemku u řeky je vybudován betonový přístav, který pohodlně pojme lodi o délce až 12 metrů (40 stop). Nad přístavem lze postavit ještě jednu vilu nebo obydlí pro hospodyni, zahradníka, posádku lodi atd., 14 železobetonových sloupů o výšce 4,5 m (14 stop) je již vztyčeno. Vše je ukotveno na pilotech 12 metrů (40 stop) do země. Pitná voda, elektřina a plyn jsou zajišťovány místními firmami. Do domu je zavedena kabelová televize, internet přes satelit. Rozvody pro telefon a televizi jsou nainstalovány do každé místnosti. Na pozemku jsou vysazeny různé druhy palem a tropické flory. Tato nemovitost se nachází na jižním cípu komplexu vil a letovisek v okolí vesnice Hopkins, kde je několik obchodů s potravinami a spotřebním zbožím. Vila je cca 30 km (20 mil) od letiště města Dangriga, kam letá cca 10 krát denně letadlo z největšího města země, Belize City. Let z tohoto města trvá asi 20 minut, kde je mezinárodní letiště. Do Belize City jsou letecká spojení každý den z Houstonu, Miami, Dallasu, Atlanty a Charlotte. Vzdálenost mezi Sittee Point a Belize City autem je cca 200 kilometrů (120 mil) a trvá cca 2,75 hodiny. Belize je označována rájem potápěčů. 20 minut jízdy člunem od vily se v Karibském moři nachází druhý největší korálový útes na světě. Dalšími atrakcemi je Blue Hole, exotické ptactvo, pyramidy, jeskyně a džungle. Belize je jedním z daňových rájů. Cena vily, včetně veškerého vybavení a pozemku je na prodej za USD 1,5 mil. Platbu je možno složit i v EUR nebo CZK při použití platného kursu. Daň z převodu pozemku a nemovitosti (stamp tax) je 5%. Daň z nemovitosti je v Belize zanedbatelná (pro rok 2009 USD 25,00).

Nabídka k prodeji č. 2: Pozemek o rozloze 17 akrů ve vesnici Sittee River, Stann Creek District, Belize, Střední Amerika. Další nabídka k prodeji: Pozemek má 17 akrů, bez stavby. Je obklopen ze 3 stran vodou. Z jedné strany řekou, z druhé strany je laguna a třetí stranu tvoří vodní kanál spojující řeku a lagunu. Laguna i řeka ústí po 1 km do moře. Velmi atraktivní lokalita. Na tomto pozemku ještě nejsou zavedeny inženýrské sítě, ale za poslední roky se velmi výrazně v této oblasti buduje. Od vily na tento pozemek cesta lodí trvá 5 minut. Pozemek je výborným místem pro vybudování resortu, či mariny. Výhled odtud je na řeku, lagunu a hory. Prodejní cena je USD 590.000,00. V případě zájmu o prodej obou těchto nemovitosti dohromady lze nabídnout slevový balíček za celkem USD 2 miliony.