Rodinný dům s bazénem 10 min. na JV od Brna
Detailní popis
Luxusní dům, ideální pro rodinné bydlení i podnikání. Velmi dobrá dostupnost: pouhých 10 min. na JV od Brna. Klidná lokalita a vlastní přístupová cesta poskytují dostatek soukromí. Dům je vybaven vším, co očekává i nejnáročnější klient: vyhřívaný vnitřní bazén s mořskou vodou, vířivka, posilovna, okrasná zahrada s terasou, altánem, krbem, dětským hřištěm, velká garáž a parkování pro více než 10 aut. Nenáročná údržba, nízké náklady na provoz domu a promyšlená, dispozice jsou výsledkem spojení velmi kvalitních materiálů a zkušeností profesionála.
Přízemí: Na velkorysý obývací prostor (49 m2) s designovým schodištěm a krbem volně navazuje jídelna s kuchyní (30 m2). Obývací pokoj je propojen s terasou i zimní zahradou s bazénem a vířivkou (60 m2). Prostory jsou otevřené, s dostatkem přirozeného světla a navzájem příjemně propojené. Můžete tak naplno využít vše, co dům a zahrada nabízí. Zázemí tvoří 2 velké samostatné šatny, koupelna s WC a sprchovým koutem, samostatné WC, garáž pro 3 velká auta (42 m2) a technická místnost.
Patro: V prvním patře domu se nachází 7 pokojů a koupelna. Pokoje jsou zařízené jako šatna (16 m2), pracovny (16 m2), dětské pokoje (18 m2), ložnice (29 m2) a posilovna se soláriem (29 m2), jejíž vybavení je také součástí ceny domu. Rodinná koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, 2 umyvadly, WC a bidetem. Všech 8 místností ústí do světlé prostorné schodišťové haly moderního designu.
Zahrada: Zahrada (celková plocha pozemku 1.482 m2) je orientována na JZ a poskytuje jak slunnou terasu, tak stinná zákoutí pod vzrostlými stromy nebo v altánu s krbem pro posezení i za nepříznivého počasí. Zahrada je bezpečným místem pro děti, kde kromě trávníku, bazénu a zahradní houpačky děti zabaví hřiště se skluzavkou. Přesto, že je zahrada osázena stromy, květinami a pěstěným trávníkem, je její údržba velmi nenáročná díky automatické závlaze a přípravě pro robotickou sekačku. Přístřešek pro parkování auta a kol, plocha pro parkování dalších 10 aut. Vše chráněno zabezpečovacím zařízením a oploceno masivním plotem.
Relax-zóna: Umístění vyhřívaného bazénu s mořskou vodou a vířivky spolu s posezením do zimní zahrady (60 m2) s podlahovým topením umožňuje jejich celoroční provoz. Velká posuvná okna jsou propojena s terasou, která v letních měsících rozšíří prostor zimní zahrady. Okno a přístup z domu je bezpečným řešením i pro rodiny s malými dětmi, které tak máte pod dohledem.
Stavba: Dutá cihla Supertherm 44 se zateplením a tepelným čerpadlem zajišťují velmi nízké náklady a energetickou třídu „B – velmi úsporný“. Topení podlahové, tepelné čerpadlo NIBE, v patře navíc radiátory. Okna nadstandardní plastová s dekorem dřeva z exteriéru a šedé barvy v interiéru, zastínění předokenními roletami a žaluziemi. Dveře jsou masivní dřevěné, podlahové krytiny: dlažba v koupelnách a na chodbách, v pokojích vysoce kvalitní vinyl v dekoru dřeva. Fasáda i stěny v interiéru jsou z části obloženy přírodním kamenem. ZP 285 m2, UP 450 m2.
Okolí: Dům se nachází na klidném okraji obce na jihovýchod od Brna, s výbornou dostupností i pro každodenní dojíždění. V blízkosti není žádná frekventovaná komunikace, lokalita je obklopena na jih od Brna tak vzácným lesíkem.
V ceně nemovitosti je kompletní vybavení domu. Dům je ideálním zázemím pro aktivní rodinu, která hledá klidné a bezpečné místo k bydlení, je dostatečně velký i pro podnikání a práci z domu. Bazén s mořskou vodou pro každodenní zdravý sport a zábavu dětí i dospělých je nepostradatelnou součástí komfortního bydlení v klimatických podmínkách Jižní Moravy. Nenechte si ujít příležitost prohlédnout si dům osobně a domluvte si prohlídku ještě dnes, ráda Vás provedu. Pro přístup k více informacím se registrujte na našem webu nebo se obraťte na agenta.
