Luxusnínemovitosti

Detailní popis

Byt č. 12 je jedním ze dvou mezonetových reprezentativních bytů v nově postaveném objektu Oranžerie.Jedná se o 5 + kk. Jako jediný z objektů usedlosti přiznává Oranžérie svůj moderní původ a zajímavě tak kontrastuje s ostatními částmi usedlosti. Tento přístup je patrný i v odvážném řešení dvojice bytů, kterým dominuje impozantní prosklená jižní stěna poskytující úchvatný výhled na Motolské údolí a Prahu. Se započtením zimní zahrady jde o největší byty usedlosti (261 m2) s velkorysou dispozicí, kterou ocení především uživatelé, kteří potřebují reprezentační prostory pro různá setkání a akce (např. diplomaté apod.).

Členění bytu

Byt je důsledně rozčleněn na reprezentativní (veřejnou) část a část soukromou. Vejdeme nejprve do prostorné vstupní haly, ze které lze po menší úpravě vyčlenit i samostatnou šatnu a kde je úklidová komora a WC s úpravnou určené pro toto podlaží. Proti vstupním dveřím je téměř 80 m2 veliký reprezentativní obývací pokoj s jídelnou (v případě potřeby jej lze rozdělit na menší místnosti) a velkou kuchyní (včetně přilehlé spíže) s úchvatným výhledem do údolí. Na konci obývacího pokoje sejdeme do klidové části bytu se třemi ložnicemi (v případě potřeby lze jejich počet zvětšit) a dalším pokojem sloužícím jako zázemí bytu a šatna. Na tomto patře je také umístěna komora s prádelnou, velkorysá koupelna s vířivou vanou, sprchou, toaletou a bidetem a samostatně i vlastní sauna s vlastní sprchou a toaletou.

Nadstandardní provedení

Přes obě patra bytu je po celé délce budovy představena prosklená protihluková stěna, která slouží jako ohraničení předsunuté zimní zahrady (vstup z ložnice), minimalizuje hluk z ulice a navíc výrazně napomáhá k úspoře energie potřebné pro vytápění.

K bytu náleží zimní zahrada o rozloze cca 15 m2 a samozřejmě pak podíl (cca 10,13 %) na příslušných společných prostorách, tj. mimo jiné byt správce, stavební pozemky, zahrada, bazén, sauna, odpočinkový objekt Kovárny a další. K bytu lze přikoupit jedno parkovací místo na nádvoří (100.000 Kč) a jedno či více garážových stání v objektu SO3 (250.000 Kč). Plocha: 229,6 m2 byt a 20,00 m2 zimní zahrada Budova: SO4, Oranžerie Podlaží: 1. a 2. nadzemní podlaží. Financování: Zajistíme vám zdarma kompletní pomoc a poradenství při sjednávání hypotéky. Individuálně lze dohodnout i splátkový prodej.